Ideenskizzen
Wer ein leerstehendes oder unternutztes historischen Gebäude besitzt oder kaufen möchte und Unterstützung bei der Entwicklung eines Plans für eine zeitgemäße Nutzung benötigt, kann sich beim Fachwerk5Eck um die Förderung einer „Ideenskizze“ eines Planungsbüros bewerben.
Die Leistung umfasst eine gemeinsame Vor-Ort-Begehung, bei der der Eigentümer oder Kaufinteressierte seine Vorstellungen äußern kann und ein Beratungsgespräch mit dem Architekten führt. Danach werden Architektenskizzen für die Umgestaltung und Modernisierung erstellt.
Damit wird die Vorstellungskraft gefördert, mit welchen Maßnahmen beispielsweise modernes Wohnen im Altbau möglich ist, wie aus einem Laden eine Wohnung werden kann oder an welcher Stelle alte Wände, Treppen, Einbauten weichen können oder neue entstehen sollten.
Die Zulässigkeit der Nutzung muss in Einzelfällen zuvor beim örtlichen Bauamt geklärt werden. So gibt es zum Teil Bebauungspläne oder Nutzungsbindungen – dies zumeist in der Stadtmitte oder im Außenbereich von Dörfern.
Förderkriterien im Überblick:
- Der Standort des Gebäudes befindet sich in den Städten des Fachwerk5Ecks bzw. deren Ortsteilen.
- Es handelt sich um einen Altbau. Bevorzugt werden Gebäude in Fachwerkbauweise.
- Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf.
- Aktuell steht das Gebäude leer bzw. ist unternutzt.
- Die anschließende Umsetzung der Planung ist wahrscheinlich.
- Das Vorhaben kann ggf. Modellcharakter für ähnliche Projekte haben.
Alle Bedingungen und Informationen sind in der Richtlinie zur Förderung der Ideenskizze zusammengefasst (s. Downloads unten).
Ein Antrag (s. Downloads unten) kann nach einem Beratungsgespräch mit der Geschäftsstelle Fachwerk5Eck gestellt werden.
Erste Beispiele für Ideenskizzen sind fertig: Es handelt sich um die Modernisierung von Resthöfen in Dörfern oder die Umgestaltung historischer Stadthäuser. Leerstehende Resthöfe haben vor allem für junge Familien den Vorteil, dass viel Platz im Haus und auf dem Grundstück vorhanden ist.
Die Umgestaltung eines Stadthauses in der historischen Altstadt in eine moderne Wohnung inmitten der Altstadt verbindet den Vorteil der Nähe zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen mit dem Leben in einer individuellen historischen Immobilie – zumeist mit freigelegten alten Holzbalken und Lehmwänden, die ein besonders gesundes und schadstoffarmes Wohnklima bieten.
